Президент РФ Владимир Путин поставил перед правоохранительными органами России задачу по пресечению разворовывания бюджетных средств и обмана граждан в сфере ЖКХ.

"Считаю, что положение дел в ЖКХ должны взять под свой плотный контроль правоохранительные органы. И пресечь, наконец, тотальное разворовывание бюджетных средств и обман граждан", - заявил Путин во вторник 17 июля 2012 года на заседании Госсовета.

Он отметил, что положение дел в ЖКХ является одним из острейших вопросов.

"Управляющие компании по-прежнему беспредельничают, необоснованно завышая тарифы и не заботясь о повышении качества услуг. А местные власти продолжают спокойно наблюдать за ситуацией", - сказал президент РФ.

В свою очередь вице-премьер Дмитрий Козак потребовал ужесточить контроль за деятельностью управляющих компаний ЖКХ.

"Важнейшая задача - это наведение порядка в управлении жилыми домами. В Государственной думе находится соответствующий закон. Через механизм саморегулирования мы должны, как это ни странно, в соответствии с этим законом существенно ужесточить, усилить контроль за деятельностью управляющих компаний со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления", - заявил он в ходе заседания Госсовета.

Козак считает необходимым "навести в этой сфере порядок". "Здесь необходимо навести жесткий порядок, даже в ущерб конкуренции по некоторым вопросам", - подчеркнул он. Об этом сообщает "Интерфакс".

Махинации в жилищно-коммунальной сфере достигли у нас в стране громадных масштабов. В Генпрокуратуре даже создается специальная группа по контролю за сохранностью бюджетных средств в системе ЖКХ. А сколько коммунальщики увели не бюджетных денег из наших с вами карманов? Наверняка больше, чем казенных. А на эти деньги могли бы быть отремонтированы подъезды в наших домах и заменены гнилые трубы.

Расскажем, как нас обманывают в системе ЖКХ. Владея этой информацией, вам будет легче выявить и прижучить мошенников.

В России продолжается вялотекущая реформа жилищно-коммунального хозяйства. Ее направленность свидетельствует о том, что государство намерено снять с себя заботу об этой важной сфере и переложить ее на плечи населения, т.е. на наши с вами.

Граждане десятилетиями привыкли платить тем, кто предоставляет им услуги по жилью. За газ – Газовым компаниям, за свет – Электросетям, за воду и тепло – Горводоканалу и Тепловым сетям. И вот в эту, понятную миллионам людей схему, создатели реформы внедрили посредников – так называемые управляющие компании (УК). Они - то и стали нас обманывать и «наваривать» на простых россиянах. Так гнилое коммунальное хозяйство страны стало, к тому же, и сильно коррупционным.

Как нас обманывают управляющие компании в системе ЖКХ? 

Схемы их махинаций уже ни для кого не секрет. Перечислим основные:

• Общее имущество дома (подвалы, чердаки, стены для размещения рекламы) сдают в аренду, не согласуя с жильцами.

Для справки Председателям ТСЖ:Если через ваши стены и чердаки проходят кабельные линии поставщиков Интернет услуг, кабельного телевидения и т. п., на стенах висят рекламные шиты, а через территорию дома проходят магистральные линии теплосетей, водоводов – Вы смело и на законных основаниях можете требовать АРЕНДНУЮ ПЛАТУ, а это неплохая прибавка к общедомовому бюджету. Не позволяйте это делать вашим наемным работникам – УК, настоящие хозяева – ВЫ.

• Платят организациям за тепло и воду по показателям общедомовых приборов учета, а с жильцов собирают деньги по тарифам за 1 кв.м. Разница уходит в карман руководству УК. Вот так нас обманывают с приборами учета воды и тепла.

• В новых домах долго не пускают лифт и не открывают мусоропровод, но плату с жильцов все равно взимают.

• Проводят ремонт в доме по завышенным сметам. Встречаются даже фиктивные договора, когда бумага с печатями есть, а работы не проводятся.

• В квитанцию об оплате квартиры отдельной строкой включают некую надпись «Капитальный ремонт», хотя плата за него уже входит в графу «Оплата и содержание жилого помещения».

• Пени за просрочку оплаты за жилье устанавливаются выше, чем прописано законом.

Как нас обманывают с электричеством? 

Помимо того, что каждый год поднимают и так вздутые тарифы, Электросети, как и УК, тоже не чураются откровенным воровством из наших карманов. 

К примеру, к общедомовому  прибору учета подключают всех "лишних потребителей" (магазины, парикмахерские и т. д.). Конечно у таких "потребителей" стоят свои счетчики и они по ним платят, но разницу между показаниями общедомового и квартирными счетчиками оплачивают ТОЛЬКО жильцы. 

«Ушлые» УК одним выстрелом убивают двух зайцев. Взяли показания со счетчиков магазинов и ДОПОЛНИТЕЛЬНО эти же показания включают в счета жильцов за места общего пользования. Ловко, не правда ли. К сожалению, техническая образованность подавляющнго большинства жильцов оставляет желать лучшего.

В таких случаях все дополнительные «потребители» электроэнергии ДОЛЖНЫ подключаться ДО общедомового счетчика, а никак не ПОСЛЕ.

Вот жильцы такого дома, не ведая, и оплачивают всех потребителей, которые подключены к их общедомовому счетчику.

Как нас обманывают с водой?

Обманывают, в основном, по оплате МОП (мест общего пользования). 

• При ежегодной подготовке дома к зиме промывают систему отопления, а израсходованную воду списывают на жильцов, хотя расходы на промывку уже заложены в тарифах на отопление.

• Квартиры, не оборудованные счетчиками, в которых проживают незарегистрированные "жильцы", в простонародье КВАРТИРАНТЫ. Для примера: в квартире зарегистрирован один человек, а проживают 5-6!? Вот они то и вносят "львиную долю" в расходы по оплате МОП, оказывая "медвежью услугу" всему дому, так как их неуемное желание помыться оплачивают все жильцы дома. Самое страшное, что подобными "личностями" в Саранске НИКТО не хочет заниматься (имеется ввиду Прокуратура, участковые, жилищные комиссии и т. д. и т. п.).

Такая же ситуация обстоит и с ГАЗОМ, (актуально для домов, оборудованными общедомовыми счетчиками).

Почему нас продолжают обманывать в системе ЖКХ?  

Ведь схемы таких махинаций прокуратуре и контролирующим органам известны! Причина в том, что в государстве, оказывается, нет конкретной организации или министерства, которые бы отвечали за реформу в системе ЖКХ. Этой важнейшей проблемой занимаются, в той или иной мере, Минэкономразвития, Минрегион, Минэнерго, Федеральная служба по тарифам и пр. Ответственность полностью размыта, а значит никто ни за что не отвечает.

Управляющие компании, где крутятся огромные средства, зачастую возникли в недрах муниципальных ДЭЗов. Предприимчивые люди, имеющие родственные или дружественные отношения с местной властью, практически бесплатно взяли в свои руки руководство в УК. И как бы плохо они ни работали, претензий к ним серьезных не предъявляют.

Что же делать нам, если государство отказалось нести ответственность за ситуации в системе ЖКХ?

Председатель комитета по жилищной политике в Госдуме Галина Хованская советует в этой связи не сидеть сложа руки, а действовать. В частности, избрать председателем Совета дома или ТСЖ активного знающего пенсионера из числа собственников квартир. У таких людей есть желание, силы и свободное время вникать во все вопросы, связанные с ЖКХ, и иметь в доме порядок. Пусть они узнают, кому принадлежат чердак и подвал дома, чтобы вернуть их в общедомовую собственность. Поинтересуются, какие работы оплачивают жильцы. Ведь по отчетным документам УК может оказаться, что окна в подъезде моют каждую неделю, а лестницу три раза в день.

Есть хорошая поговорка: «Под лежачий камень вода не течет». Знайте, что по любому спорному вопросу с УК можно обращаться в жилищную инспекцию. Ну а если там не помогли, смело обращайтесь в прокуратуру или в суд. Ждать, что обман со стороны УК будет кем-то сверху прекращен, не стоит. Без активного противодействия коррупции в системе ЖКХ всего населения страны придавить эту гадину будет практически невозможно.

Рано или поздно эту проблему придется решать. Надо бы «вчера», но лучше сейчас.

ОНИ НЕ ПРОЙДУТ?